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下面附上一則新聞讓大家了解時事
找誰賠?汐止5店突遭徵收 下令年後全拆光
土地徵收引澳洲墨爾本渡假村住宿發爭議。汐止康寧街一家薑母鴨店老闆,上禮拜突然接獲新北養工處通知,說為了增設交流道,徵收土地,下令要求店面必須在春節過後全拆除,從被通知到拆除,不到一個月,讓老闆措手不及發文求助,同樣面臨拆除命運的還有同一條街的洗車店,租車行等5店日本福岡飯店評價家,對此新北養工處表示,將會再協調,做後續處理。
被告知拆除店家:「我們有跟房東說這邊說要拆(對,然後房東的意思是),然後(房東)就沒有給我們回音啊。」
語氣聽得出不知所措,租車店老闆娘好無奈,因為上週突然接到新北市養工處通知,年後店面就要拆除,讓他措手不及,隔壁薑母鴨店老闆甚至發文求助。
薑母鴨店老闆孫先生:「(養工處測量人員)跟我借廁所,看到我們隔壁還在裝潢,他就說就是這個房子都要拆了,為什麼你們還要還在裝潢。」
記者羅湘:「接到新北市政府拆除通知的日本鹿兒島飯店住宿,不只有薑母鴨店,包括我右手邊這家租車店,還有旁邊正在裝潢的設計公司,還有它旁邊這家汽車美容中心,通通都得遭到拆除。」
位在汐止區康寧街這塊土地,被規劃要新增國道一號中山高汐止交流道南入匝道,增設案12月中才通過行政院核定,沒想到店家1月初就被新北養工處通知說土地是國有地要徵收,農曆年後就拆,房東和承租人都很傻眼。
代書連小姐:「(地主)不知情(要拆除),地主要開會(討論後續)。」
新北養工處主任馮兆麟:「承租它(土地)的人,並沒有跟他講清楚,這是屬於公有土地,這兩天我們跟他協調,是希望跟他講清楚,給他合理的時間(搬遷)。」
實際詢問國有財產局表示,康寧街這塊公有土地被占用,將會再協調,溝通請對方搬遷。
律師謝進益:「如果出租人在當初在,可能在締約的時候,那如果已經明明知道,這塊土地已經有這個徵收的計畫,而且已經有預期必然會被徵收,甚至領走了徵收補償金,那在這種情況來講的話,那還沒有跟承租人講,導致承租人在不知情的狀況去承租的時候,那這個時候出租人是會產生,有詐欺責任的風險。」
突如其來的國家建設案件,牽扯4個房東和4家承租店面的業者,該如何達到最好的損害賠償,就看政府和房東如何和房客好好溝通。
「賓至如歸」大和民族 為食物量身打造咖啡
日本人又把「賓至如歸」的理念發揚光大,除了為每款食物量身打造咖啡,獻上專屬「咖味」,澀谷也有一家抹茶專賣店,除了要推廣日本茶之美,喝得到濃濃茶香,還吃得到抹茶長棍麵包的美味。
抹茶控快點看過來,日本知名茶葉公司在東京澀谷開了一家抹茶專賣店,店裡頭有各款嚴選茶葉。
店員vs.記者:「讓您久等了,好的。」
這款鹿兒島產的新茶,要推廣日本茶之美。
記者vs.專賣店開發負責人:「幾乎沒有苦澀味,只濃縮了清爽感和美味,是相當深奧的味道,現在有習慣用茶壺泡茶的人,漸漸地變少了,為了想要廣為人知並享受日本茶,才會開這家店澳洲柏斯酒店預訂。」
小五女童造訪專賣店,人生第一次的泡茶體驗,讓她覺得好新鮮。
日本民眾:「水量很難(判斷),我以為會變得很濃,看起來像金色,(泡成)很棒的顏色,真是太好了。」
店裡還有精緻茶點,三款抹茶長棍三明治,像是火腿起司、蕈菇奶油,以及薑燒豬肉紅蘿蔔沙拉。
記者:「抹茶感相當驚人,醬油風味牢牢地鎖在肉裡頭,抹茶長棍的甜味和苦味,融為一體。」
搭配濃湯、或抹茶洋芋片,抹茶味套餐,等饕客來品嘗。
東京下北澤這家咖啡店,有剛剛好一杯量的咖啡包,口味多達十款,還有為食物量身打造的咖啡。
店員:「有針對食物特性,所打造的品牌咖啡,有配黑巧克力的咖啡,也有配麵包的咖啡。」
配麵包喝的咖啡,會飄著小麥香,還有搭配紅豆麻糬,或白巧克力的咖啡,現場不只提菲律賓渡假村供試喝,還備有搭配的食物,堪英國曼徹斯特渡假村訂房價格稱一百分的貼心服務。
日本民眾:「味道不會衝突,感覺變成了一種新味道,我感覺瞬間就帶出了紅豆的香氣。」
當中居然還有一款咖啡,是專門配飯喝,記者真的先一口白飯,再喝一口咖啡。
記者:「咖啡本身相當清爽,不會干擾米飯的甜味,像是輕輕依附般的味道。」
銀座這家餐廳,11月剛開幕,除了提供梅酒調酒外,還獻上梅酒料理。
記者:「啊,好華麗。」
一盤前菜有五款餐點,外型像梅花,名為「最中」的和菓子,
記者:「這個裡面是起司,有梅子的香味。」
梅酒不只混入麵糰裡,還把它加入白米中一起煮,讓米飯更鬆軟,米飯用奶油醬油調味,再放上燻製鯖魚,特製酒氣和香味,讓饕客都沉醉。
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